广齐·城市广场问答

广齐·城市广场的房子很购买来自住。因为广齐·城市广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。广齐·城市广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此广齐·城市广场购买来是很适合自住的。

广齐·城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广齐·城市广场多层的公摊为5%-10%，广齐·城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广齐·城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广齐·城市广场房子的情况来算一下。

要判断广齐·城市广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广齐·城市广场区域自然环境评估；2、广齐·城市广场周边生活环境评估；3、广齐·城市广场建筑质量评估；4、广齐·城市广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广齐·城市广场室内配套设施、设备评估；6、广齐·城市广场物业管理服务质量评估。

广齐·城市广场是70住宅，位于谯城区芍花路与三曹路交口，曹操公园南大门，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位配比1:1，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

广齐·城市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广齐·城市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广齐·城市广场建筑面积来算的。广齐·城市广场商品住房在销售时，购房者与广齐·城市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广齐·城市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买广齐·城市广场房屋条件包含：1、借款人要有广齐·城市广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广齐·城市广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广齐·城市广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广齐·城市广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广齐·城市广场房屋所有权证原件；4．网上签约的广齐·城市广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广齐·城市广场交易结算资金托管凭证原件；6广齐·城市广场契税完税或减免税凭证原件；7．广齐·城市广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广齐·城市广场二手房交易注意事项有1、进行广齐·城市广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广齐·城市广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广齐·城市广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广齐·城市广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

广齐·城市广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且广齐·城市广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外广齐·城市广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以广齐·城市广场的规划是非常合理的。

广齐·城市广场的房屋需求量大，所以广齐·城市广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去广齐·城市广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广齐·城市广场的房源信息。