海晶国际花园户型设计合理,采光好,适合居住。海晶国际花园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。海晶国际花园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
海晶国际花园问答
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问想买海晶国际花园的房子,谁能介绍一下?答
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问海晶国际花园的优点是什么?答
海晶国际花园的优点挺多的,从价格上看海晶国际花园性价比合理,还是很不错的。海晶国际花园周边配套齐全,并且交通便捷。让海晶国际花园的业主居家生活都十分方便。另外,海晶国际花园以人为本的设计理念,也让海晶国际花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问海晶国际花园停车难吗?答
海晶国际花园停车位有148个,基本上能满足停车需求。另外,海晶国际花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此海晶国际花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有海晶国际花园的物业快速协调。
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问海晶国际花园容积率怎么算?答
海晶国际花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海晶国际花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海晶国际花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该海晶国际花园建筑面积加倍计算。
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问海晶国际花园得房率是指什么?答
海晶国际花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海晶国际花园多层的公摊为5%-10%,海晶国际花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海晶国际花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海晶国际花园房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估海晶国际花园的优劣?答
要判断海晶国际花园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、海晶国际花园区域自然环境评估;2、海晶国际花园周边生活环境评估;3、海晶国际花园建筑质量评估;4、海晶国际花园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、海晶国际花园室内配套设施、设备评估;6、海晶国际花园物业管理服务质量评估。
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问海晶国际花园的房子出租注意事项有哪些?答
海晶国际花园的房子出租需要注意:第一,对海晶国际花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租海晶国际花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,海晶国际花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付海晶国际花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买海晶国际花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买海晶国际花园房屋条件包含:1、借款人要有海晶国际花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买海晶国际花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买海晶国际花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问海晶国际花园二手房交易主要事项有哪些?答
海晶国际花园二手房交易注意事项有1、进行海晶国际花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订海晶国际花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明海晶国际花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买海晶国际花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问海晶国际花园环境如何,有没有升值潜力?答
海晶国际花园的环境非常不错,绿化率达到35.7%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,海晶国际花园位于谯城区汤王大道与光明西路交汇口,这里位置明显,具备升值的潜力。