银杏花园问答

银杏花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银杏花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银杏花园之前一定要先看五证是否齐全。

银杏花园暂无明显缺点。银杏花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且银杏花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银杏花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解银杏花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。银杏花园的售楼处地址是暂无资料。

银杏花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银杏花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银杏花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银杏花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断银杏花园开发商的实力，1要了解银杏花园开发商和项目土地情况；2、要看银杏花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银杏花园开发商以往的业绩；4、银杏花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银杏花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银杏花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银杏花园的房子出租需要注意：第一，对银杏花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银杏花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银杏花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银杏花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银杏花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银杏花园也拥有专业的物业管理团队，负责银杏花园居住环境的卫生与安全。因此，在银杏花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银杏花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对银杏花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对银杏花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银杏花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

银杏花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体银杏花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银杏花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

银杏花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。银杏花园位于利辛县利辛县城关镇锦绣路南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。