利达财富广场问答

利达财富广场户型设计合理，采光好，适合居住。利达财富广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。利达财富广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

利达财富广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，利达财富广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此利达财富广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有利达财富广场的物业快速协调。

怎么去利达财富广场看房，首先可以通过拨打利达财富广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去利达财富广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询利达财富广场代理销售人员咨询。

利达财富广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利达财富广场多层的公摊为5%-10%，利达财富广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利达财富广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利达财富广场房子的情况来算一下。

利达财富广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对利达财富广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理利达财富广场房地产权证，利达财富广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，利达财富广场房子还是不属于买房者所有。

首先，利达财富广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：利达财富广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于利达财富广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看利达财富广场回款速度的要求。基本上来说，利达财富广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

利达财富广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的利达财富广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的利达财富广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买利达财富广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的利达财富广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买利达财富广场房子时的各项税费 4、仔细考量利达财富广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好利达财富广场房屋装修及维修费用预算。

利达财富广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且利达财富广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让利达财富广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说利达财富广场不容易贬值。

利达财富广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而利达财富广场也拥有专业的物业管理团队，负责利达财富广场居住环境的卫生与安全。因此，在利达财富广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。