光明小区问答

光明小区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。光明小区的地址在希夷大道,近光明路。

光明小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光明小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光明小区之前一定要先看五证是否齐全。

光明小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光明小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光明小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

光明小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光明小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光明小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光明小区建筑面积加倍计算。

购买光明小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光明小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光明小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光明小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光明小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

光明小区位于希夷大道,近光明路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。光明小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

光明小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光明小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光明小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光明小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光明小区是由专业的施工单位负责的，因此光明小区的施工质量是有保障的。并且光明小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，光明小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个光明小区的质量都是有保障的。

光明小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且光明小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外光明小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以光明小区的规划是非常合理的。

光明小区选在希夷大道,近光明路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买光明小区的话，可安心购买。