天润魅力之城问答

天润魅力之城的优点挺多的，从价格上看天润魅力之城性价比合理，还是很不错的。天润魅力之城周边配套齐全，并且交通便捷。让天润魅力之城的业主居家生活都十分方便。另外，天润魅力之城以人为本的设计理念，也让天润魅力之城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天润魅力之城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天润魅力之城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天润魅力之城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天润魅力之城建筑面积加倍计算。

天润魅力之城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天润魅力之城多层的公摊为5%-10%，天润魅力之城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天润魅力之城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天润魅力之城房子的情况来算一下。

天润魅力之城是暂无资料住宅，位于谯城区天润小区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99275免费咨询。

天润魅力之城现在均价约为3000元/平米，开发商是亳州天润房地产开发有限责任公司，位于谯城区天润小区。天润魅力之城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天润魅力之城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天润魅力之城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天润魅力之城房地产权证，天润魅力之城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天润魅力之城房子还是不属于买房者所有。

天润魅力之城的房子出租需要注意：第一，对天润魅力之城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天润魅力之城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天润魅力之城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天润魅力之城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天润魅力之城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天润魅力之城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天润魅力之城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天润魅力之城的规划是非常合理的。

天润魅力之城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天润魅力之城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天润魅力之城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天润魅力之城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天润魅力之城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天润魅力之城每栋楼直接的采光。因此，整个天润魅力之城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天润魅力之城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天润魅力之城整体上面通透性都非常好。