金海苑问答

金海苑位于谯城区建安北路与涡河路交汇处，目前均价为6248元/平米，售楼处地址是古泉路22号(解放军像往西200米路南)，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 94772免费咨询。

金海苑暂无明显缺点。金海苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金海苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金海苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去金海苑看房，首先可以通过拨打金海苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金海苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金海苑代理销售人员咨询。

金海苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金海苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海苑建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买金海苑房屋条件包含：1、借款人要有金海苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金海苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金海苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断金海苑的劣势，首先看金海苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金海苑的周边治安好不好；最后要看金海苑质量是否有问题等。所以建议在选购金海苑房屋之前，要对金海苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金海苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金海苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金海苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金海苑的规划是非常合理的。

金海苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金海苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金海苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金海苑目前的阶段是推出89-105㎡的两房、三房，预约登记中！(2015-02-11)，都是 毛坯交房，大概在2011-01-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去谯城区建安北路与涡河路交汇处这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

金海苑当前的进展是推出89-105㎡的两房、三房，预约登记中！(2015-02-11)，是 毛坯交付，开发商定在2011-01-01交房，金海苑这里地段优越，处在谯城区建安北路与涡河路交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买金海苑是一个不错的选择。