碧水云天问答

碧水云天物业服务是由亿城物业提供，整个楼盘规划的车位数地上按小时收费白天9元每小时！一小时后15元计算！购买65万一个！。北京碧水云天的停车位收费标准详细需要向亿城物业咨询。楼盘名地址位于海淀巴沟南路与万柳中路路口西南角，可以过去详细咨询。

碧水云天的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧水云天项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧水云天建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧水云天建筑面积加倍计算。

要判断碧水云天的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧水云天区域自然环境评估；2、碧水云天周边生活环境评估；3、碧水云天建筑质量评估；4、碧水云天室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧水云天室内配套设施、设备评估；6、碧水云天物业管理服务质量评估。

了解碧水云天的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。碧水云天的售楼处地址是现场。

购买碧水云天的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧水云天的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧水云天房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧水云天卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧水云天房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断碧水云天开发商的实力，1要了解碧水云天开发商和项目土地情况；2、要看碧水云天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧水云天开发商以往的业绩；4、碧水云天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧水云天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧水云天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧水云天是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧水云天的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧水云天的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧水云天占地面积大，空间大，并且碧水云天有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧水云天绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧水云天的居住环境的。

碧水云天是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧水云天规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧水云天的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

碧水云天绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为4.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买碧水云天，而目前该项目的均价为136487元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是海淀巴沟南路与万柳中路路口西南角。