世华水岸商铺问答

世华水岸商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世华水岸商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世华水岸商铺之前一定要先看五证是否齐全。

世华水岸商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世华水岸商铺很方便。除此之外，世华水岸商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。世华水岸商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世华水岸商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世华水岸商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世华水岸商铺房地产权证，世华水岸商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世华水岸商铺房子还是不属于买房者所有。

判断世华水岸商铺开发商的实力，1要了解世华水岸商铺开发商和项目土地情况；2、要看世华水岸商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世华水岸商铺开发商以往的业绩；4、世华水岸商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世华水岸商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世华水岸商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世华水岸商铺是由专业的施工单位负责的，因此世华水岸商铺的施工质量是有保障的。并且世华水岸商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，世华水岸商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世华水岸商铺的质量都是有保障的。

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世华水岸商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世华水岸商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世华水岸商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世华水岸商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体世华水岸商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世华水岸商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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