锦顺佳园问答

锦顺佳园的位置在海淀安宁庄西路与安宁庄西三条交叉口西250米。锦顺佳园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

锦顺佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦顺佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦顺佳园之前一定要先看五证是否齐全。

锦顺佳园暂无明显缺点。锦顺佳园周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦顺佳园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦顺佳园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断锦顺佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦顺佳园区域自然环境评估；2、锦顺佳园周边生活环境评估；3、锦顺佳园建筑质量评估；4、锦顺佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦顺佳园室内配套设施、设备评估；6、锦顺佳园物业管理服务质量评估。

锦顺佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦顺佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦顺佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦顺佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断锦顺佳园开发商的实力，1要了解锦顺佳园开发商和项目土地情况；2、要看锦顺佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦顺佳园开发商以往的业绩；4、锦顺佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦顺佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦顺佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦顺佳园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦顺佳园本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦顺佳园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦顺佳园不容易贬值。

锦顺佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦顺佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦顺佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而锦顺佳园位于海淀安宁庄西路与安宁庄西三条交叉口西250米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前锦顺佳园为69348元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

锦顺佳园占地面积为133000.0平米，建筑面积是200000.0平米，规划还是比较大的，锦顺佳园共开发4栋，总户数约309户，锦顺佳园由大开发商实创集团房地产开发公司开发，安全有保障。