博达小区问答

博达小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、博达小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买博达小区之前一定要先看五证是否齐全。

博达小区暂无明显缺点。博达小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且博达小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个博达小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断博达小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博达小区区域自然环境评估；2、博达小区周边生活环境评估；3、博达小区建筑质量评估；4、博达小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博达小区室内配套设施、设备评估；6、博达小区物业管理服务质量评估。

购买博达小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买博达小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购博达小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与博达小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明博达小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断博达小区开发商的实力，1要了解博达小区开发商和项目土地情况；2、要看博达小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博达小区开发商以往的业绩；4、博达小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博达小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博达小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博达小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。博达小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以博达小区买来自住是非常值得的。并且博达小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

博达小区占地面积大，空间大，并且博达小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博达小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博达小区的居住环境的。

要是想买博达小区投资，可放心入手。首先博达小区位于昌平沙河镇展思门路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，博达小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

博达小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，博达小区的绿化率达30.0，容积率为3.4，总体而言，博达小区是个非常适宜居住的小区。

博达小区目前35416元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在昌平沙河镇展思门路，对于刚需房客来说，博达小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。