西什库小区问答

西什库小区的位置在西城北京市西城区西什库大街。西什库小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西什库小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西什库小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西什库小区之前一定要先看五证是否齐全。

西什库小区的优点挺多的，从价格上看西什库小区性价比合理，还是很不错的。西什库小区周边配套齐全，并且交通便捷。让西什库小区的业主居家生活都十分方便。另外，西什库小区以人为本的设计理念，也让西什库小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西什库小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西什库小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西什库小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西什库小区建筑面积加倍计算。

西什库小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西什库小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西什库小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

西什库小区是70住宅，位于西城北京市西城区西什库大街，规划户数为40户户，停车位能满足业主的需求，车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断西什库小区开发商的实力，1要了解西什库小区开发商和项目土地情况；2、要看西什库小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西什库小区开发商以往的业绩；4、西什库小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西什库小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西什库小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买西什库小区房屋条件包含：1、借款人要有西什库小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西什库小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西什库小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

如果想买房的话，想必西什库小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为119216元/平米，西什库小区由陕西亿润经贸有限公司开发，共开发了1，位于西城北京市西城区西什库大街这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

西什库小区选址在西城北京市西城区西什库大街，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前西什库小区的价格是119216元/平米，在西什库小区一同见证，城市发展新未来！