七里庄路问答

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七里庄路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、七里庄路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买七里庄路之前一定要先看五证是否齐全。

七里庄路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与七里庄路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当七里庄路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该七里庄路建筑面积加倍计算。

七里庄路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七里庄路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七里庄路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七里庄路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

七里庄路是由专业的施工单位负责的，因此七里庄路的施工质量是有保障的。并且七里庄路的开发商也是由实力开发商开发建筑，七里庄路建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个七里庄路的质量都是有保障的。

判断七里庄路的劣势，首先看七里庄路的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看七里庄路的周边治安好不好；最后要看七里庄路质量是否有问题等。所以建议在选购七里庄路房屋之前，要对七里庄路相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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