四平园问答

四平园的位置在西城南横东街97号（陶然亭虎坊路往东300米），最新房价约为114722元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积104000.0平米、建筑面积260000.0平米、容积率2.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，四平园属于性价比比较高的一类。

四平园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在四平园很方便。除此之外，四平园周边还有各大购物商场，满足日常所需。四平园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

四平园的房子很购买来自住。因为四平园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。四平园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此四平园购买来是很适合自住的。

四平园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四平园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四平园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四平园建筑面积加倍计算。

四平园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四平园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四平园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四平园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四平园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此四平园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，四平园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个四平园的环境卫生。所以，四平园里面的卫生很干净。

四平园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而四平园也拥有专业的物业管理团队，负责四平园居住环境的卫生与安全。因此，在四平园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

四平园的房价是114722元/平米，处在西城南横东街97号（陶然亭虎坊路往东300米），加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

四平园是由品牌地产无开发商开发建设，产权为70，目前价格为114722元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，四平园投资自住两相宜。

四平园占地104000.0平米，容积率2.0，绿化率30.0%，地处西城南横东街97号（陶然亭虎坊路往东300米），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，四平园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。