东草园问答

东草园位于朝阳朝阳区工体南路小区里东草园教师宿舍楼，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东草园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东草园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东草园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断东草园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东草园区域自然环境评估；2、东草园周边生活环境评估；3、东草园建筑质量评估；4、东草园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东草园室内配套设施、设备评估；6、东草园物业管理服务质量评估。

东草园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东草园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东草园建筑面积来算的。东草园商品住房在销售时，购房者与东草园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东草园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东草园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东草园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东草园房子时的各项税费 4、仔细考量东草园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东草园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东草园房屋条件包含：1、借款人要有东草园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东草园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东草园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东草园二手房交易注意事项有1、进行东草园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东草园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东草园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东草园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东草园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东草园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东草园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东草园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东草园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东草园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东草园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，东草园位于朝阳朝阳区工体南路小区里东草园教师宿舍楼，这里位置明显，具备升值的潜力。