万明园问答

北京万明园二手房价格约为107537元/平米。万明园二手房是板楼,塔楼类型，房屋产权70，北京万明园二手房地址：西城阜成门桥以南100米路西。

万明园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万明园多层的公摊为5%-10%，万明园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万明园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万明园房子的情况来算一下。

万明园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万明园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万明园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断万明园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万明园区域自然环境评估；2、万明园周边生活环境评估；3、万明园建筑质量评估；4、万明园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万明园室内配套设施、设备评估；6、万明园物业管理服务质量评估。

万明园是70住宅，位于西城阜成门桥以南100米路西，规划户数为792户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

万明园二手房交易注意事项有1、进行万明园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万明园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万明园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万明园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断万明园的劣势，首先看万明园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万明园的周边治安好不好；最后要看万明园质量是否有问题等。所以建议在选购万明园房屋之前，要对万明园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万明园是由专业的建筑设计公司负责的，整体万明园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万明园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万明园位置处在西城阜成门桥以南100米路西，为板楼,塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是107537元/平米，想买房的话，可致电咨询。

万明园位置在西城阜成门桥以南100米路西，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前万明园的价位在107537元/平米，是板楼,塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来万明园升值潜力，不可小视。