西豪逸景问答

北京西豪逸景的售楼处在走广外大街，过手帕口桥，第一个过街天桥北侧即为售楼处。西豪逸景的楼盘地址位于西城广外大街小马厂一巷1号院（手帕口北街西侧）。

北京西豪逸景建筑形式是塔楼，房屋产权70。西豪逸景是由北京久居宝业物业管理公司开发建筑，楼盘地址位于西城广外大街小马厂一巷1号院（手帕口北街西侧），预计开盘时间2006-08-05。

选购西豪逸景的房子要注意第一，首先看西豪逸景的地理位置，西豪逸景的地处位于西城广外大街小马厂一巷1号院（手帕口北街西侧）交通便利。第二，要看西豪逸景内部布置情况，西豪逸景规划占地面积300000.0平米，建筑面积300000.0平米，绿化率33.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，西豪逸景是按照塔楼设计，适宜居住。

西豪逸景是70住宅，规划有2504户户，容积率为4.2，绿化率为33.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

西豪逸景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西豪逸景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西豪逸景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西豪逸景的优点挺多的，从价格上看西豪逸景性价比合理，还是很不错的。西豪逸景周边配套齐全，并且交通便捷。让西豪逸景的业主居家生活都十分方便。另外，西豪逸景以人为本的设计理念，也让西豪逸景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西豪逸景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西豪逸景多层的公摊为5%-10%，西豪逸景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西豪逸景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西豪逸景房子的情况来算一下。

要判断西豪逸景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西豪逸景区域自然环境评估；2、西豪逸景周边生活环境评估；3、西豪逸景建筑质量评估；4、西豪逸景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西豪逸景室内配套设施、设备评估；6、西豪逸景物业管理服务质量评估。

西豪逸景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西豪逸景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西豪逸景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西豪逸景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西豪逸景地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西豪逸景也拥有专业的物业管理团队，负责西豪逸景居住环境的卫生与安全。因此，在西豪逸景里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。