什坊院问答

什坊院位于海淀西三环中路新兴桥东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

什坊院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。什坊院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到什坊院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

什坊院户型设计合理，采光好，适合居住。什坊院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。什坊院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

什坊院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照什坊院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照什坊院建筑面积来算的。什坊院商品住房在销售时，购房者与什坊院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按什坊院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

什坊院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的什坊院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的什坊院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

什坊院二手房交易注意事项有1、进行什坊院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订什坊院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明什坊院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买什坊院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

什坊院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。什坊院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。什坊院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。什坊院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

什坊院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。什坊院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以什坊院买来自住是非常值得的。并且什坊院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

什坊院是由专业的施工单位负责的，因此什坊院的施工质量是有保障的。并且什坊院的开发商也是由实力开发商开发建筑，什坊院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个什坊院的质量都是有保障的。

什坊院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而什坊院也拥有专业的物业管理团队，负责什坊院居住环境的卫生与安全。因此，在什坊院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。