北苑家园望春园问答

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北苑家园望春园的房子很购买来自住。因为北苑家园望春园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北苑家园望春园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北苑家园望春园购买来是很适合自住的。

北苑家园望春园停车位有小区为地下停车位，地下停车位租价300元/位·月，基本上能满足停车需求。另外，北苑家园望春园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北苑家园望春园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北苑家园望春园的物业快速协调。

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北苑家园望春园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北苑家园望春园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北苑家园望春园房地产权证，北苑家园望春园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北苑家园望春园房子还是不属于买房者所有。

购买北苑家园望春园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北苑家园望春园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北苑家园望春园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北苑家园望春园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北苑家园望春园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断北苑家园望春园开发商的实力，1要了解北苑家园望春园开发商和项目土地情况；2、要看北苑家园望春园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北苑家园望春园开发商以往的业绩；4、北苑家园望春园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北苑家园望春园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北苑家园望春园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北苑家园望春园的房子出租需要注意：第一，对北苑家园望春园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北苑家园望春园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北苑家园望春园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北苑家园望春园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北苑家园望春园是由专业的建筑设计公司负责的，整体北苑家园望春园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北苑家园望春园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。