吉安所北巷问答

吉安所北巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在吉安所北巷很方便。除此之外，吉安所北巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。吉安所北巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

吉安所北巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉安所北巷多层的公摊为5%-10%，吉安所北巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉安所北巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉安所北巷房子的情况来算一下。

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吉安所北巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理吉安所北巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的吉安所北巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是吉安所北巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买吉安所北巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吉安所北巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吉安所北巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吉安所北巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吉安所北巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

吉安所北巷位于东城黄化门街南侧吉安所北巷，绿化率为43.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。吉安所北巷户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

吉安所北巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吉安所北巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。吉安所北巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。吉安所北巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

吉安所北巷占地面积大，空间大，并且吉安所北巷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且吉安所北巷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏吉安所北巷的居住环境的。

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