天竺花园问答

天竺花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天竺花园的配套完善，设施齐全，在天竺花园居住是十分安全便捷的。天竺花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断天竺花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天竺花园区域自然环境评估；2、天竺花园周边生活环境评估；3、天竺花园建筑质量评估；4、天竺花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天竺花园室内配套设施、设备评估；6、天竺花园物业管理服务质量评估。

天竺花园位于顺义天北路府前一街38号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天竺花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天竺花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天竺花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天竺花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，天竺花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天竺花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天竺花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天竺花园回款速度的要求。基本上来说，天竺花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买天竺花园房屋条件包含：1、借款人要有天竺花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天竺花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天竺花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天竺花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天竺花园也拥有专业的物业管理团队，负责天竺花园居住环境的卫生与安全。因此，在天竺花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天竺花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天竺花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天竺花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天竺花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天竺花园每栋楼直接的采光。因此，整个天竺花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天竺花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天竺花园整体上面通透性都非常好。

目前天竺花园的单价为39693元/平米，项目开盘时间在2005-05-01，交房时间在2002-05-01，另外天竺花园容积率为0.9，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。