西果园问答

西果园占地面积是8000.0平米。目前西果园的均价是62499元/平米，建筑面积为65000.0平米，规划有408户户，规划设计车位数是充足、地上：50元/车位/月。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，西果园地址位于通州杨庄路63号院。

西果园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西果园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西果园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西果园建筑面积加倍计算。

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西果园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西果园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西果园建筑面积来算的。西果园商品住房在销售时，购房者与西果园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西果园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西果园位于通州杨庄路63号院，绿化率为30.0%，容积率为8.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西果园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西果园是由专业的施工单位负责的，因此西果园的施工质量是有保障的。并且西果园的开发商也是由实力开发商开发建筑，西果园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西果园的质量都是有保障的。

西果园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西果园也拥有专业的物业管理团队，负责西果园居住环境的卫生与安全。因此，在西果园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

西果园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西果园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西果园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西果园占地8000.0平米，容积率8.1，绿化率30.0%，地处通州杨庄路63号院，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，西果园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

西果园规划面积为8000.0平米，建筑面积为65000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去通州杨庄路63号院进行考察一番。