北京人家问答

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公积金贷款购买北京人家房屋条件包含：1、借款人要有北京人家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北京人家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北京人家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北京人家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北京人家房屋所有权证原件；4．网上签约的北京人家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北京人家交易结算资金托管凭证原件；6北京人家契税完税或减免税凭证原件；7．北京人家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北京人家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北京人家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北京人家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北京人家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北京人家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北京人家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北京人家地处位置是非常好的。

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北京人家位于昌平地铁13号线龙泽站西北方向1.2公里，回龙观北桥西侧（海淀区京昌高速路回龙观出口北郊农场桥），共有40栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，北京人家现在的价格为47196元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

北京人家共开发40栋，目前北京人家已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于昌平地铁13号线龙泽站西北方向1.2公里，回龙观北桥西侧（海淀区京昌高速路回龙观出口北郊农场桥），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是47196元/平米，也是可以考虑入手的。