三里屯问答

北京三里屯的售楼处在暂无资料。三里屯的楼盘地址位于朝阳朝阳区工体以东，东三环以西。

三里屯不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三里屯周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三里屯的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三里屯是暂无资料住宅，位于朝阳朝阳区工体以东，东三环以西，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买三里屯的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三里屯的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三里屯房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三里屯卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三里屯房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，三里屯财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三里屯不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三里屯不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三里屯回款速度的要求。基本上来说，三里屯最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三里屯房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三里屯购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三里屯建筑面积来算的。三里屯商品住房在销售时，购房者与三里屯售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三里屯购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买三里屯的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三里屯房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三里屯房子时的各项税费 4、仔细考量三里屯物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三里屯房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买三里屯房屋条件包含：1、借款人要有三里屯所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三里屯自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三里屯贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三里屯占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三里屯的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三里屯内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三里屯的规划是非常合理的。

照着目前的形势，房价很少会跌，三里屯的最新价格是70021元/平米，而且三里屯所处的位置也十分有利好，位于朝阳朝阳区工体以东，东三环以西，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。