烟厂宿舍问答

烟厂宿舍位于朝阳朝阳路快速公交周家井站，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

烟厂宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在烟厂宿舍很方便。除此之外，烟厂宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。烟厂宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

烟厂宿舍的房子很购买来自住。因为烟厂宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。烟厂宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此烟厂宿舍购买来是很适合自住的。

烟厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般烟厂宿舍多层的公摊为5%-10%，烟厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，烟厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买烟厂宿舍房子的情况来算一下。

首先，烟厂宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：烟厂宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于烟厂宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看烟厂宿舍回款速度的要求。基本上来说，烟厂宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买烟厂宿舍房屋条件包含：1、借款人要有烟厂宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买烟厂宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买烟厂宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

烟厂宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。烟厂宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让烟厂宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

烟厂宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体烟厂宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，烟厂宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

烟厂宿舍的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，烟厂宿舍位于朝阳朝阳路快速公交周家井站，这里位置明显，具备升值的潜力。

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