紫南家园问答

北京紫南家园买占地面积550000.0平米，建筑面积1090000.0平米，绿化率34.0%，设计环保。紫南家园的居住环境优美。因此购买紫南家园的人很多。目前紫南家园均价为54557元/平米，开盘时间2003-05-01。

紫南家园的房子很购买来自住。因为紫南家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。紫南家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此紫南家园购买来是很适合自住的。

紫南家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫南家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫南家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫南家园建筑面积加倍计算。

首先，紫南家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫南家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫南家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫南家园回款速度的要求。基本上来说，紫南家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

紫南家园位于朝阳京沈与东四环交界东北处四方桥东欢乐谷的北侧，绿化率为34.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。紫南家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买紫南家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫南家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫南家园房子时的各项税费 4、仔细考量紫南家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫南家园房屋装修及维修费用预算。

紫南家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此紫南家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，紫南家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个紫南家园的环境卫生。所以，紫南家园里面的卫生很干净。

紫南家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而紫南家园也拥有专业的物业管理团队，负责紫南家园居住环境的卫生与安全。因此，在紫南家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

紫南家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对紫南家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对紫南家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫南家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

紫南家园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由北京世纪城房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为54557元/平米，如果对紫南家园有意向买房，可以到朝阳京沈与东四环交界东北处四方桥东欢乐谷的北侧看。