北辰福第问答

北辰福第房价为50531元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。北辰福第周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。北辰福第地址：朝阳北京市朝阳区常营北小街2号。

北辰福第的房子很购买来自住。因为北辰福第不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北辰福第周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北辰福第购买来是很适合自住的。

北辰福第停车位有住宅部分机动车总停车位共1103个，其中地上703个。，基本上能满足停车需求。另外，北辰福第规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北辰福第停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北辰福第的物业快速协调。

北辰福第位于朝阳北京市朝阳区常营北小街2号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北辰福第现在均价约为50531元/平米，开发商是北京北辰实业股份有限公司，位于朝阳北京市朝阳区常营北小街2号。北辰福第位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断北辰福第开发商的实力，1要了解北辰福第开发商和项目土地情况；2、要看北辰福第开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北辰福第开发商以往的业绩；4、北辰福第开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北辰福第开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北辰福第开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，北辰福第财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北辰福第不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北辰福第不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北辰福第回款速度的要求。基本上来说，北辰福第最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北辰福第是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北辰福第本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北辰福第拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北辰福第的环境卫生。所以，北辰福第里面的卫生很干净。

北辰福第由品牌地产开发，也是北京北辰实业股份有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在朝阳北京市朝阳区常营北小街2号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北辰福第内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

北辰福第位于朝阳北京市朝阳区常营北小街2号，共有19栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，北辰福第现在的价格为50531元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间