万科蓝问答

北京万科蓝的售楼处在丰台区小屯路108号中粮万科假日风景A区商业。万科蓝的楼盘地址位于丰台丰科路21号院。

北京万科蓝建筑形式是板楼，房屋产权70。万科蓝是由北京万科企业有限公司开发建筑，楼盘地址位于丰台丰科路21号院，预计开盘时间2013-01-15。

万科蓝位于丰台丰科路21号院，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科蓝现在均价约为69620元/平米，开发商是北京万科企业有限公司，位于丰台丰科路21号院。万科蓝位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，万科蓝财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科蓝不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科蓝不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科蓝回款速度的要求。基本上来说，万科蓝最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买万科蓝房屋条件包含：1、借款人要有万科蓝所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科蓝自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科蓝贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科蓝占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科蓝地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科蓝的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

首先万科蓝的位置在丰台丰科路21号院，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万科蓝的容积率为2.5，绿化率高达30.0%，车位数拥有1:0.6，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

万科蓝位于丰台丰科路21号院，周围商圈繁华，如果买来投资的话，万科蓝个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而万科蓝这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 13034了解详情。

万科蓝由品牌地产北京万科企业有限公司开发，目前整体进展为在建(2013-03-07)，在2013-01-15开盘，预计2014-01-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。