工体3号商铺问答

工体3号商铺的优点挺多的，从价格上看工体3号商铺性价比合理，还是很不错的。工体3号商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让工体3号商铺的业主居家生活都十分方便。另外，工体3号商铺以人为本的设计理念，也让工体3号商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

工体3号商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，工体3号商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此工体3号商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有工体3号商铺的物业快速协调。

工体3号商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工体3号商铺多层的公摊为5%-10%，工体3号商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工体3号商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工体3号商铺房子的情况来算一下。

要判断工体3号商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、工体3号商铺区域自然环境评估；2、工体3号商铺周边生活环境评估；3、工体3号商铺建筑质量评估；4、工体3号商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、工体3号商铺室内配套设施、设备评估；6、工体3号商铺物业管理服务质量评估。

工体3号商铺位于朝阳工体西路3号，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

工体3号商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照工体3号商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照工体3号商铺建筑面积来算的。工体3号商铺商品住房在销售时，购房者与工体3号商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按工体3号商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买工体3号商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的工体3号商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买工体3号商铺房子时的各项税费 4、仔细考量工体3号商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好工体3号商铺房屋装修及维修费用预算。

工体3号商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。工体3号商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以工体3号商铺买来自住是非常值得的。并且工体3号商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

工体3号商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此工体3号商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，工体3号商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个工体3号商铺的环境卫生。所以，工体3号商铺里面的卫生很干净。

工体3号商铺是开发商北京世纪中基房地产开发有限公司开发的，物业公司戴德梁行顾问负责小区物业。工体3号商铺位于朝阳工体西路3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。