友谊宾馆香园写字楼问答

友谊宾馆香园写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在友谊宾馆香园写字楼很方便。除此之外，友谊宾馆香园写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。友谊宾馆香园写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

友谊宾馆香园写字楼暂无明显缺点。友谊宾馆香园写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且友谊宾馆香园写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个友谊宾馆香园写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

友谊宾馆香园写字楼停车位有260，基本上能满足停车需求。另外，友谊宾馆香园写字楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此友谊宾馆香园写字楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有友谊宾馆香园写字楼的物业快速协调。

友谊宾馆香园写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友谊宾馆香园写字楼多层的公摊为5%-10%，友谊宾馆香园写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友谊宾馆香园写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友谊宾馆香园写字楼房子的情况来算一下。

要判断友谊宾馆香园写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、友谊宾馆香园写字楼区域自然环境评估；2、友谊宾馆香园写字楼周边生活环境评估；3、友谊宾馆香园写字楼建筑质量评估；4、友谊宾馆香园写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、友谊宾馆香园写字楼室内配套设施、设备评估；6、友谊宾馆香园写字楼物业管理服务质量评估。

友谊宾馆香园写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理友谊宾馆香园写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的友谊宾馆香园写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是友谊宾馆香园写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

友谊宾馆香园写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对友谊宾馆香园写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理友谊宾馆香园写字楼房地产权证，友谊宾馆香园写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，友谊宾馆香园写字楼房子还是不属于买房者所有。

友谊宾馆香园写字楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且友谊宾馆香园写字楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买友谊宾馆香园写字楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

友谊宾馆香园写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且友谊宾馆香园写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，友谊宾馆香园写字楼地处位置是非常好的。

友谊宾馆香园写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且友谊宾馆香园写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让友谊宾馆香园写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说友谊宾馆香园写字楼不容易贬值。