望京大厦问答

望京大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、望京大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买望京大厦之前一定要先看五证是否齐全。

望京大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，望京大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，望京大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

望京大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。望京大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到望京大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

望京大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般望京大厦多层的公摊为5%-10%，望京大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，望京大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买望京大厦房子的情况来算一下。

望京大厦现在均价约为40489元/平米，开发商是北京国际技术合作中心，位于朝阳望京中环南路9号。望京大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

望京大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望京大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望京大厦建筑面积来算的。望京大厦商品住房在销售时，购房者与望京大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望京大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

望京大厦的房子出租需要注意：第一，对望京大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租望京大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，望京大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付望京大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

望京大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且望京大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，望京大厦地处位置是非常好的。

望京大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且望京大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让望京大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说望京大厦不容易贬值。

望京大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，望京大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，望京大厦为40489元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，望京大厦地址是朝阳望京中环南路9号，要是有疑问，可以直接去了解。