景园大厦问答

景园大厦是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。景园大厦的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

景园大厦物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。北京景园大厦的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于朝阳朝阳区麦子店，可以过去详细咨询。

景园大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在景园大厦很方便。除此之外，景园大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。景园大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断景园大厦开发商的实力，1要了解景园大厦开发商和项目土地情况；2、要看景园大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景园大厦开发商以往的业绩；4、景园大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景园大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景园大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

景园大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景园大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的景园大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景园大厦交易结算资金托管凭证原件；6景园大厦契税完税或减免税凭证原件；7．景园大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景园大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景园大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景园大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景园大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断景园大厦的劣势，首先看景园大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景园大厦的周边治安好不好；最后要看景园大厦质量是否有问题等。所以建议在选购景园大厦房屋之前，要对景园大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景园大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景园大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景园大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景园大厦的规划是非常合理的。

景园大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体景园大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，景园大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

景园大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。景园大厦位于朝阳朝阳区麦子店，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。