金湖苑写字楼问答

北京金湖苑写字楼的位置在东城安定门西侧青年湖南街19号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金湖苑写字楼的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去金湖苑写字楼的路线。

金湖苑写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金湖苑写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金湖苑写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

金湖苑写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金湖苑写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金湖苑写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金湖苑写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金湖苑写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金湖苑写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金湖苑写字楼的房子很购买来自住。因为金湖苑写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金湖苑写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金湖苑写字楼购买来是很适合自住的。

金湖苑写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖苑写字楼多层的公摊为5%-10%，金湖苑写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖苑写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖苑写字楼房子的情况来算一下。

金湖苑写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金湖苑写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金湖苑写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金湖苑写字楼位于东城安定门西侧青年湖南街19号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金湖苑写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金湖苑写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金湖苑写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金湖苑写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金湖苑写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金湖苑写字楼由暂无资料打造，有大地产开发商的加持，金湖苑写字楼值得信赖，加上金湖苑写字楼的物业是由金湖苑宾馆管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金湖苑写字楼未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。