嘉茂购物中心·望京问答

嘉茂购物中心·望京停车位有地下500个，基本上能满足停车需求。另外，嘉茂购物中心·望京规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉茂购物中心·望京停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉茂购物中心·望京的物业快速协调。

嘉茂购物中心·望京的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉茂购物中心·望京多层的公摊为5%-10%，嘉茂购物中心·望京小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉茂购物中心·望京高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉茂购物中心·望京房子的情况来算一下。

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判断嘉茂购物中心·望京开发商的实力，1要了解嘉茂购物中心·望京开发商和项目土地情况；2、要看嘉茂购物中心·望京开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉茂购物中心·望京开发商以往的业绩；4、嘉茂购物中心·望京开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉茂购物中心·望京开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉茂购物中心·望京开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉茂购物中心·望京房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉茂购物中心·望京购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉茂购物中心·望京建筑面积来算的。嘉茂购物中心·望京商品住房在销售时，购房者与嘉茂购物中心·望京售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉茂购物中心·望京购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买嘉茂购物中心·望京的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉茂购物中心·望京房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉茂购物中心·望京房子时的各项税费 4、仔细考量嘉茂购物中心·望京物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉茂购物中心·望京房屋装修及维修费用预算。

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