格瑞雅居商铺问答

北京格瑞雅居商铺的售楼处在暂无资料。格瑞雅居商铺的楼盘地址位于通州内环路9号，八通线城铁果园站南700米。

格瑞雅居商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，格瑞雅居商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，格瑞雅居商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

格瑞雅居商铺位于通州内环路9号，八通线城铁果园站南700米，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

格瑞雅居商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格瑞雅居商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格瑞雅居商铺房地产权证，格瑞雅居商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格瑞雅居商铺房子还是不属于买房者所有。

判断格瑞雅居商铺开发商的实力，1要了解格瑞雅居商铺开发商和项目土地情况；2、要看格瑞雅居商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看格瑞雅居商铺开发商以往的业绩；4、格瑞雅居商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看格瑞雅居商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看格瑞雅居商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

格瑞雅居商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照格瑞雅居商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照格瑞雅居商铺建筑面积来算的。格瑞雅居商铺商品住房在销售时，购房者与格瑞雅居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按格瑞雅居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

格瑞雅居商铺是由专业的施工单位负责的，因此格瑞雅居商铺的施工质量是有保障的。并且格瑞雅居商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，格瑞雅居商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个格瑞雅居商铺的质量都是有保障的。

判断格瑞雅居商铺的劣势，首先看格瑞雅居商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看格瑞雅居商铺的周边治安好不好；最后要看格瑞雅居商铺质量是否有问题等。所以建议在选购格瑞雅居商铺房屋之前，要对格瑞雅居商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

格瑞雅居商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。格瑞雅居商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让格瑞雅居商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

格瑞雅居商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对格瑞雅居商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对格瑞雅居商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在格瑞雅居商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。