洲际大厦问答

洲际大厦户型设计合理，采光好，适合居住。洲际大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。洲际大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

洲际大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洲际大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洲际大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洲际大厦建筑面积加倍计算。

洲际大厦是暂无资料商业，位于东城安德路地兴居9号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，231，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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购买洲际大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洲际大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洲际大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洲际大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洲际大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买洲际大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的洲际大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买洲际大厦房子时的各项税费 4、仔细考量洲际大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好洲际大厦房屋装修及维修费用预算。

洲际大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洲际大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洲际大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洲际大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断洲际大厦的劣势，首先看洲际大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看洲际大厦的周边治安好不好；最后要看洲际大厦质量是否有问题等。所以建议在选购洲际大厦房屋之前，要对洲际大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

洲际大厦的房屋需求量大，所以洲际大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去洲际大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询洲际大厦的房源信息。

洲际大厦由 北京地鑫房地产开发有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前洲际大厦的房价为31016元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。