荣京丽都写字楼问答

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荣京丽都写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣京丽都写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣京丽都写字楼房地产权证，荣京丽都写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣京丽都写字楼房子还是不属于买房者所有。

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买荣京丽都写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荣京丽都写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荣京丽都写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量荣京丽都写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荣京丽都写字楼房屋装修及维修费用预算。

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公积金贷款购买荣京丽都写字楼房屋条件包含：1、借款人要有荣京丽都写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荣京丽都写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣京丽都写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣京丽都写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣京丽都写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣京丽都写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣京丽都写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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