怡馨家园商铺问答

怡馨家园商铺的房子很购买来自住。因为怡馨家园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡馨家园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡馨家园商铺购买来是很适合自住的。

怡馨家园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。怡馨家园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡馨家园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡馨家园商铺的优点挺多的，从价格上看怡馨家园商铺性价比合理，还是很不错的。怡馨家园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让怡馨家园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，怡馨家园商铺以人为本的设计理念，也让怡馨家园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去怡馨家园商铺看房，首先可以通过拨打怡馨家园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡馨家园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡馨家园商铺代理销售人员咨询。

怡馨家园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡馨家园商铺多层的公摊为5%-10%，怡馨家园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡馨家园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡馨家园商铺房子的情况来算一下。

怡馨家园商铺现在均价约为暂无资料，开发商是北京渔阳兴顺房地产开发公司，位于顺义北京市顺义区站前南街。怡馨家园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡馨家园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡馨家园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡馨家园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡馨家园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡馨家园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡馨家园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的怡馨家园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡馨家园商铺交易结算资金托管凭证原件；6怡馨家园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．怡馨家园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡馨家园商铺是由专业的施工单位负责的，因此怡馨家园商铺的施工质量是有保障的。并且怡馨家园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡馨家园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡馨家园商铺的质量都是有保障的。

怡馨家园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡馨家园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡馨家园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。