首地大峡谷问答

首地大峡谷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、首地大峡谷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买首地大峡谷之前一定要先看五证是否齐全。

首地大峡谷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在首地大峡谷很方便。除此之外，首地大峡谷周边还有各大购物商场，满足日常所需。首地大峡谷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首地大峡谷的房子很购买来自住。因为首地大峡谷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。首地大峡谷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此首地大峡谷购买来是很适合自住的。

首地大峡谷的优点挺多的，从价格上看首地大峡谷性价比合理，还是很不错的。首地大峡谷周边配套齐全，并且交通便捷。让首地大峡谷的业主居家生活都十分方便。另外，首地大峡谷以人为本的设计理念，也让首地大峡谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首地大峡谷暂无明显缺点。首地大峡谷周边配套设施齐全，生活便捷。而且首地大峡谷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个首地大峡谷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首地大峡谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般首地大峡谷多层的公摊为5%-10%，首地大峡谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，首地大峡谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首地大峡谷房子的情况来算一下。

要判断首地大峡谷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、首地大峡谷区域自然环境评估；2、首地大峡谷周边生活环境评估；3、首地大峡谷建筑质量评估；4、首地大峡谷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、首地大峡谷室内配套设施、设备评估；6、首地大峡谷物业管理服务质量评估。

购买首地大峡谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买首地大峡谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购首地大峡谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与首地大峡谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明首地大峡谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首地大峡谷的房子出租需要注意：第一，对首地大峡谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租首地大峡谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，首地大峡谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付首地大峡谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

首地大峡谷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。首地大峡谷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让首地大峡谷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。