泛利大厦问答

泛利大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泛利大厦多层的公摊为5%-10%，泛利大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泛利大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泛利大厦房子的情况来算一下。

要判断泛利大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泛利大厦区域自然环境评估；2、泛利大厦周边生活环境评估；3、泛利大厦建筑质量评估；4、泛利大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泛利大厦室内配套设施、设备评估；6、泛利大厦物业管理服务质量评估。

判断泛利大厦开发商的实力，1要了解泛利大厦开发商和项目土地情况；2、要看泛利大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泛利大厦开发商以往的业绩；4、泛利大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泛利大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泛利大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买泛利大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泛利大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泛利大厦房子时的各项税费 4、仔细考量泛利大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泛利大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买泛利大厦房屋条件包含：1、借款人要有泛利大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泛利大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泛利大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泛利大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且泛利大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买泛利大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

泛利大厦是由专业的施工单位负责的，因此泛利大厦的施工质量是有保障的。并且泛利大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，泛利大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泛利大厦的质量都是有保障的。

泛利大厦的房屋需求量大，所以泛利大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去泛利大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询泛利大厦的房源信息。

泛利大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泛利大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泛利大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泛利大厦的环境卫生。所以，泛利大厦里面的卫生很干净。

泛利大厦位于朝阳朝外大街22号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了泛利大厦乐大都周边的区域的成熟度，目前泛利大厦的地址在朝阳朝外大街22号，有兴趣可以来看看。