霍营住宅小区问答

霍营住宅小区房子值不值得买，首先要看霍营住宅小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，霍营住宅小区位于昌平霍营乡，城铁13号线霍营站向东500米。再查看霍营住宅小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注霍营住宅小区的未来发展空间怎么样。

霍营住宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、霍营住宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买霍营住宅小区之前一定要先看五证是否齐全。

霍营住宅小区的优点挺多的，从价格上看霍营住宅小区性价比合理，还是很不错的。霍营住宅小区周边配套齐全，并且交通便捷。让霍营住宅小区的业主居家生活都十分方便。另外，霍营住宅小区以人为本的设计理念，也让霍营住宅小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去霍营住宅小区看房，首先可以通过拨打霍营住宅小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去霍营住宅小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询霍营住宅小区代理销售人员咨询。

霍营住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般霍营住宅小区多层的公摊为5%-10%，霍营住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，霍营住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买霍营住宅小区房子的情况来算一下。

霍营住宅小区现在均价约为56791元/平米，开发商是北京四方房地产开发公司，位于昌平霍营乡，城铁13号线霍营站向东500米。霍营住宅小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

霍营住宅小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理霍营住宅小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的霍营住宅小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是霍营住宅小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

霍营住宅小区二手房交易注意事项有1、进行霍营住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订霍营住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明霍营住宅小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买霍营住宅小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

霍营住宅小区由品牌地产开发，也是北京四方房地产开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在昌平霍营乡，城铁13号线霍营站向东500米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外霍营住宅小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

霍营住宅小区位于昌平霍营乡，城铁13号线霍营站向东500米，共有10栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，霍营住宅小区现在的价格为56791元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间