东环路问答

东环路的位置在昌平北京市昌平区东环路附近，最新房价约为41992元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积6666.0平米、建筑面积10000.0平米、容积率1.5、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，东环路属于性价比比较高的一类。

东环路周是一个规划883户户的住宅楼盘，车位数车位充足。东环路的地址在昌平北京市昌平区东环路附近。

东环路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东环路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东环路之前一定要先看五证是否齐全。

东环路周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东环路很方便。除此之外，东环路周边还有各大购物商场，满足日常所需。东环路周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东环路配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东环路的配套完善，设施齐全，在东环路居住是十分安全便捷的。东环路除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东环路的房子很购买来自住。因为东环路不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东环路周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东环路购买来是很适合自住的。

首先，东环路财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东环路不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东环路不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东环路回款速度的要求。基本上来说，东环路最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东环路的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东环路房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东环路房子时的各项税费 4、仔细考量东环路物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东环路房屋装修及维修费用预算。

东环路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东环路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东环路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东环路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东环路占地面积大，空间大，并且东环路有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东环路绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东环路的居住环境的。