通达花园问答

通达花园房子值不值得买，首先要看通达花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，通达花园位于昌平回龙观大中电器旁。再查看通达花园绿化率32.0%是否达到自己的要求。最后还要关注通达花园的未来发展空间怎么样。

通达花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在通达花园很方便。除此之外，通达花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。通达花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

通达花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外通达花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看通达花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

通达花园现在均价约为40740元/平米，开发商是北京市通达房地产开发建设总公司，位于昌平回龙观大中电器旁。通达花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

通达花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理通达花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的通达花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是通达花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断通达花园开发商的实力，1要了解通达花园开发商和项目土地情况；2、要看通达花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看通达花园开发商以往的业绩；4、通达花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看通达花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看通达花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

通达花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且通达花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买通达花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

通达花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响通达花园每栋楼直接的采光。因此，整个通达花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外通达花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以通达花园整体上面通透性都非常好。

目前通达花园的单价为40740元/平米，项目开盘时间在2000-08-22，交房时间在2001-05-01，另外通达花园容积率为1.5，绿化率是32.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

通达花园选址在昌平回龙观大中电器旁，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为40740元/平米，而北京市通达房地产开发建设总公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，通达花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活