苗圃宿舍问答

苗圃宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苗圃宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苗圃宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

苗圃宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。苗圃宿舍的配套完善，设施齐全，在苗圃宿舍居住是十分安全便捷的。苗圃宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

苗圃宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苗圃宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苗圃宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苗圃宿舍建筑面积加倍计算。

买苗圃宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的苗圃宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买苗圃宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量苗圃宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好苗圃宿舍房屋装修及维修费用预算。

苗圃宿舍二手房交易注意事项有1、进行苗圃宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苗圃宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苗圃宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苗圃宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

苗圃宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且苗圃宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买苗圃宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

苗圃宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苗圃宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苗圃宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苗圃宿舍的规划是非常合理的。

苗圃宿舍的房屋需求量大，所以苗圃宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去苗圃宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询苗圃宿舍的房源信息。

苗圃宿舍的位置在海淀莲玉桥北侧100米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，苗圃宿舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

苗圃宿舍由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前苗圃宿舍的房价为75317元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。