东区国际问答

东区国际周是一个规划2134户户的住宅楼盘，车位数平均每户1.2个车位，共1800个车位。东区国际的地址在朝阳慈云寺1号院。

东区国际户型设计合理，采光好，适合居住。东区国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东区国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东区国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东区国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东区国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东区国际建筑面积加倍计算。

东区国际现在均价约为60874元/平米，开发商是北京三能达置业有限公司，位于朝阳慈云寺1号院。东区国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断东区国际开发商的实力，1要了解东区国际开发商和项目土地情况；2、要看东区国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东区国际开发商以往的业绩；4、东区国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东区国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东区国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东区国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东区国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东区国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东区国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东区国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让东区国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东区国际不容易贬值。

东区国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东区国际也拥有专业的物业管理团队，负责东区国际居住环境的卫生与安全。因此，在东区国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，东区国际的最新价格是60874元/平米，而且东区国际所处的位置也十分有利好，位于朝阳慈云寺1号院，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东区国际的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有平均每户1.2个车位，共1800个车位，目前物业是由悦翔物业管理公司管理，平均每个月物业费是2.8元/平米·月