万年花城二期问答

万年花城二期的位置在丰台丰台东路与芳菲路交汇处西行130米路南。万年花城二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

北京万年花城二期物业费是1.98元/平米·月，是由北京兴邦物业管理有限公司负责管理。万年花城二期地址位于丰台丰台东路与芳菲路交汇处西行130米路南，可以直接去咨询物业服务详细。

万年花城二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万年花城二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万年花城二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万年花城二期是70住宅，位于丰台丰台东路与芳菲路交汇处西行130米路南，规划户数为2446户户，停车位能满足业主的需求，地下：300元/位·月、地上：150元/位·月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买万年花城二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万年花城二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万年花城二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万年花城二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万年花城二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万年花城二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万年花城二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万年花城二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万年花城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万年花城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万年花城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万年花城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万年花城二期的劣势，首先看万年花城二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万年花城二期的周边治安好不好；最后要看万年花城二期质量是否有问题等。所以建议在选购万年花城二期房屋之前，要对万年花城二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万年花城二期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前万年花城二期的房价是67054元/平米，地理位置在丰台丰台东路与芳菲路交汇处西行130米路南，同时也规划了2446户，如果手上经济不错的话，可以入手。

万年花城二期由 北京万年花城房地产开发有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前万年花城二期的房价为67054元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。