方安苑问答

北京方安苑的位置在丰台南三环南方庄1号院，可以通过各种地图导航查询路线。另外方安苑的售楼处位于左安门外大街南方庄1号安富大厦首层，也可以去售楼处寻找怎么去方安苑的路线。

方安苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方安苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方安苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方安苑建筑面积加倍计算。

方安苑是70住宅，位于丰台南三环南方庄1号院，规划户数为866户户，停车位能满足业主的需求，小区内停车位共620个、地面车位150元/车位·月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

方安苑位于丰台南三环南方庄1号院，绿化率为30.0%，容积率为4.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。方安苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买方安苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的方安苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买方安苑房子时的各项税费 4、仔细考量方安苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好方安苑房屋装修及维修费用预算。

方安苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且方安苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让方安苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说方安苑不容易贬值。

方安苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方安苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方安苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方安苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

方安苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响方安苑每栋楼直接的采光。因此，整个方安苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外方安苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以方安苑整体上面通透性都非常好。

方安苑占地面积为26000.0平米，建筑面积是120000.0平米，规划还是比较大的，方安苑共开发5栋，总户数约866户，方安苑由大开发商北京安乐大酒店有限公司开发，安全有保障。

方安苑的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由北京安乐大酒店有限公司精心打造品质人居。目前为51343元/平米，如果对方安苑有意向买房，可以到丰台南三环南方庄1号院看。