戏楼胡同问答

戏楼胡同的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，戏楼胡同周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，戏楼胡同是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

戏楼胡同不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。戏楼胡同周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到戏楼胡同的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去戏楼胡同看房，首先可以通过拨打戏楼胡同售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去戏楼胡同的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询戏楼胡同代理销售人员咨询。

要判断戏楼胡同的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、戏楼胡同区域自然环境评估；2、戏楼胡同周边生活环境评估；3、戏楼胡同建筑质量评估；4、戏楼胡同室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、戏楼胡同室内配套设施、设备评估；6、戏楼胡同物业管理服务质量评估。

戏楼胡同的房子出租需要注意：第一，对戏楼胡同租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租戏楼胡同房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，戏楼胡同租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付戏楼胡同房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

戏楼胡同新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。戏楼胡同契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。戏楼胡同维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。戏楼胡同物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断戏楼胡同的劣势，首先看戏楼胡同的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看戏楼胡同的周边治安好不好；最后要看戏楼胡同质量是否有问题等。所以建议在选购戏楼胡同房屋之前，要对戏楼胡同相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

戏楼胡同地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而戏楼胡同也拥有专业的物业管理团队，负责戏楼胡同居住环境的卫生与安全。因此，在戏楼胡同里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

戏楼胡同的位置在东城雍和宫大街东侧戏楼胡同，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，戏楼胡同是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

戏楼胡同由 重庆汇东房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前戏楼胡同的房价为120188元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。