矩阵三期问答

矩阵三期的开发商是北京腾昌兴房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。矩阵三期在北京规划面积140000.0平米，规划户数940户，规划的车位数地上停车位租价150元/位·月，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

矩阵三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。矩阵三期的配套完善，设施齐全，在矩阵三期居住是十分安全便捷的。矩阵三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

矩阵三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与矩阵三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当矩阵三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该矩阵三期建筑面积加倍计算。

矩阵三期是70住宅，位于昌平龙锦三街与科星西路交叉点向西300米路南，规划户数为940户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位租价150元/位·月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

矩阵三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对矩阵三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理矩阵三期房地产权证，矩阵三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，矩阵三期房子还是不属于买房者所有。

矩阵三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。矩阵三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。矩阵三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。矩阵三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

矩阵三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且矩阵三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让矩阵三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说矩阵三期不容易贬值。

矩阵三期是开发商北京腾昌兴房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。矩阵三期位于昌平龙锦三街与科星西路交叉点向西300米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

矩阵三期由品牌地产开发，也是北京腾昌兴房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在昌平龙锦三街与科星西路交叉点向西300米路南，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外矩阵三期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

矩阵三期的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为1.6，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。