东堂子胡同“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东堂子胡同工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东堂子胡同之前一定要先看五证是否齐全。
东堂子胡同问答
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问东堂子胡同“五证”有哪些?答
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问东堂子胡同购买来适合自住吗?答
东堂子胡同的房子很购买来自住。因为东堂子胡同不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东堂子胡同周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东堂子胡同购买来是很适合自住的。
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问东堂子胡同得房率是指什么?答
东堂子胡同的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东堂子胡同多层的公摊为5%-10%,东堂子胡同小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东堂子胡同高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东堂子胡同房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估东堂子胡同的优劣?答
要判断东堂子胡同的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东堂子胡同区域自然环境评估;2、东堂子胡同周边生活环境评估;3、东堂子胡同建筑质量评估;4、东堂子胡同室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东堂子胡同室内配套设施、设备评估;6、东堂子胡同物业管理服务质量评估。
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问东堂子胡同二手房交易主要事项有哪些?答
东堂子胡同二手房交易注意事项有1、进行东堂子胡同二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订东堂子胡同二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明东堂子胡同二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买东堂子胡同二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问东堂子胡同有乱搭建的现象吗?答
东堂子胡同占地面积大,空间大,并且东堂子胡同有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且东堂子胡同绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏东堂子胡同的居住环境的。
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问东堂子胡同地处位置好不好?答
东堂子胡同地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且东堂子胡同周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,东堂子胡同地处位置是非常好的。
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问东堂子胡同通透性怎样?答
东堂子胡同占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响东堂子胡同每栋楼直接的采光。因此,整个东堂子胡同的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外东堂子胡同本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以东堂子胡同整体上面通透性都非常好。
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问东堂子胡同这个位置会不会很吵?答
东堂子胡同位置处在东城朝内南小街与金宝街交叉口南150米,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是119991元/平米,想买房的话,可致电咨询。
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问东堂子胡同这小区成交非常快是真的吗?答
东堂子胡同的地理位置优越,选址在东城朝内南小街与金宝街交叉口南150米超然落成,共开发4栋,而且东堂子胡同的绿化也非常多,绿化率达30.0%,东堂子胡同成为很多人购房者的选择,现在均价是119991元/平米,对价格比较满意的话,最好到实地瞧一瞧